Valeur maison de 100m2 Rue de la Fuchsine à Saint Maurice l Exil

Estimation théorique

Rue de la Fuchsine,38550 Saint Maurice l Exil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fuchsine,38550-Saint Maurice l Exil indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-292JARDIN VIEUX41021013252000€2471€
2021-07-0910RUE DE LA FUCHSINE498889242400€2473€
2019-09-2041RUE FRANCOIS VERGUIN61662465211300€1273€
2020-11-0416RUE CHARLIE CHAPLIN48880290000€1023€
2020-09-1553RUE ANNE FRANCK497840206000€2124€
2021-09-020RUE DE LA PAIX599705267000€2697€
2021-05-2862RUE ANNE FRANCK485640161000€1894€
2019-07-1229RUE POTTIER ET CLEMENT41451000242250€1671€
2021-04-2125RUE POTTIER ET CLEMENT499670295000€2980€
2021-07-0617IMP BELLEVUE4117298230000€1966€
2019-11-1211IMP BELLEVUE487405185000€2126€
2022-11-1516IMP BELLEVUE487216224000€2575€
2020-09-101IMP GERARD PHILIPPE5128800250000€1953€
2020-12-1433RUE BEYLE STENDHAL51251019430000€3440€
2022-07-1217CLOS DES BLACHES5105708191000€1819€
2019-09-0622IMP BELLEVUE487670189500€2178€
2022-08-0523IMP BELLEVUE487670230000€2644€
2023-02-286RUE CHARLIE CHAPLIN695542190000€2000€
2021-10-0130IMP BELLEVUE487381215550€2478€
2021-11-2317RUE BEAU SOLEIL488400229000€2602€
2020-05-1825IMP BELLEVUE487288152000€1747€
2020-10-0811IMP GERARD PHILIPPE465460148000€2277€
2020-03-0313IMP LINO VENTURA486315188000€2186€
2021-12-1554RUE GEORGES BRASSENS592488197000€2141€
2020-08-1729IMP BELLEVUE489398151000€1697€
2022-12-1913RUE BEAU SOLEIL478404265000€3397€
2022-06-0848RUE JULES GUESDE371417150000€2113€
2022-10-2531CLOS DES BLACHES469653180000€2609€
2021-04-1931RUE BEYLE STENDHAL5118880257850€2185€
2022-07-2015CLOS DES BLACHES469586230000€3333€
2020-09-1111RUE BEAU SOLEIL588445204250€2321€
2021-10-0541RUE ANNE FRANCK4100772150000€1500€
2021-02-086IMP LINO VENTURA486253205000€2384€
2022-09-0514CLOS DES BLACHES469666253000€3667€
2020-06-035IMP LINO VENTURA486204181500€2110€
2021-06-0743CLOS DES BLACHES469616203250€2946€
2020-08-0715RUE HECTOR BERLIOZ468640135000€1985€
2022-10-2759RUE GEORGES BRASSENS379483213900€2708€
2021-12-082IMP THIMONNIER492726275600€2996€
2023-04-196RUE ROMY SCHNEIDER5102698276600€2712€
2020-08-2140RUE JULES GUESDE689737210000€2360€
2020-02-2011RUE BEYLE STENDHAL379264162000€2051€
2020-01-246RUE ALBERT CAMUS579919129800€1643€
2022-02-0819RUE HECTOR BERLIOZ41201087257780€2148€
2022-07-0567RUE GEORGES BRASSENS580521213000€2663€
2020-05-2619RUE HECTOR BERLIOZ3741000195000€2635€
2021-09-084AV DES ECOLES51401000292000€2086€
2021-08-2526CLOS DES BLACHES469518164000€2377€
2022-09-2633RUE ANNE FRANCK4100370165000€1650€
2021-08-052RUE ALBERT CAMUS7130800338600€2605€
2022-04-225RUE BEAU SOLEIL485646290000€3412€
2021-07-1540RUE JEAN VILAR478676232000€2974€
2020-05-223RUE ALBERT CAMUS482666181700€2216€
2022-05-3151CLOS DES BLACHES5114630223000€1956€
2020-12-1743RUE GEORGES BRASSENS589742181000€2034€
2021-08-1275RUE GEORGES BRASSENS595607168000€1768€
2020-01-221RUE ROMY SCHNEIDER7161800243000€1509€
2021-03-1240RUE GEORGES BRASSENS495651166700€1755€
2019-09-239RUE JEAN VILAR368635215200€3165€
2022-10-289RUE JEAN VILAR368635275000€4044€
2020-03-125IMP JACQUES DUCLOS4741392231830€3133€
2020-07-1010AV DES ECOLES5101805245000€2426€
2022-05-122RUE DES SOURCES6126350208700€1656€
2019-12-1832RUE JEAN VILAR132752208120€6504€
2019-05-2311RUE DES SOURCES6131255169000€1290€
2022-11-1615RUE GEORGES BRASSENS689283237700€2671€
2021-05-0632RUE GEORGES BRASSENS49045980000€889€
2022-08-2232RUE GEORGES BRASSENS490459225000€2500€
2022-07-2628RUE JEAN VILAR51201893200000€1667€
2020-01-2822RUE GUSTAVE COURBET483657172000€2072€
2022-08-0322RUE GUSTAVE COURBET483657245000€2952€
2019-12-202RUE EDWIGE FEUILLERE8192864210000€1094€
2022-01-149IMP DES TROENES4861200220000€2558€
2022-10-183IMP JACQUES DUCLOS693680341000€3667€
2021-05-0424RUE DES SOURCES6131255168000€1282€
2021-08-125RUE DES ROSES466461160000€2424€
2020-08-0319RUE DES SOURCES496262140000€1458€
2020-11-2322RUE JULES GUESDE266640140000€2121€
2022-01-2428RUE DES SOURCES5112250184000€1643€
2021-07-236IMP DES TROENES490438190800€2120€
2020-08-0423RUE JULES GUESDE595382163000€1716€
2022-02-043RUE LOUISE MICHEL5158406280000€1772€
2020-02-0612RUE DES LAURIERS482824187000€2280€
2021-04-159RUE LOUISE MICHEL4136810144500€1063€
2022-03-2814RUE DES LAURIERS5108774234000€2167€
2022-08-165RUE DES LILAS353608240500€4538€
2022-01-1124AV DES PLATANES51211825465000€3843€
2021-01-288RUE DES LILAS466545140000€2121€
2021-02-1616RUE POULMARCH470773178900€2556€
2021-07-2212RUE LOUISE MICHEL490253196000€2178€
2022-11-0714RUE LOUISE MICHEL5132211312000€2364€
2020-05-1210RUE YVES MONTAND6139819217200€1563€
2019-10-029003RUE DE MATA7131904245000€1870€
2020-07-155RUE DES LAURIERS4111667190000€1712€
2022-05-239005AV DES PLATANES61381200630000€4565€
2020-06-1827RUE DES ROSES362540223000€3597€
2022-03-2911RUE DES LILAS468488238000€3500€
2022-12-026RUE LOUIS JOUVET5150583342000€2280€
2022-10-313IMP GUY DE MAUPASSANT71971165570000€2893€
2020-08-2418RUE DES ROSES490511226000€2511€
2022-05-2524RUE LOUISE MICHEL5921386320000€3478€
2020-09-0733AV DES PLATANES7235967455920€1940€
2019-08-267RUE EMILE ROMANET581424157000€1938€
2020-06-0413AV DES PLATANES566975170000€2576€
2021-12-017RUE JEAN MARAIS5103651272000€2641€
2023-04-2522RUE DES ROSES4123650146250€1189€
2019-08-0622RUE DES ROSES4123650226400€1841€
2019-11-152AV DES PLATANES5148552229500€1551€
2021-06-162AV DES PLATANES5148552233500€1578€
2020-10-262RUE FRANCE GALL485329203000€2388€
2020-12-291RUE FRANCE GALL485169196500€2312€
2022-05-1810RUE DE MATA41071125400000€3738€
2020-06-2510RUE ANNE FRANCK577646197000€2558€
2020-01-1714RUE DE MATA260189121500€2025€
2019-12-2725RUE LOUISE MICHEL3544840000€741€
2022-10-053RUE JEAN COCTEAU7140515164000€1171€
2021-04-153AV DES PLATANES486761190000€2209€
2019-08-2021RUE LOUIS JOUVET5122845272000€2230€
2022-07-077RUE FRANCE GALL485251193500€2276€
2020-01-169CHE ROBERT MARGARIT4160800304400€1903€
2020-04-226RUE ANNE FRANCK580693202000€2525€
2021-02-0120RUE DE MATA5186885456000€2452€
2021-06-287RUE MARCEL PAUL695601256500€2700€
2022-05-049RUE JEAN COCTEAU5113407262150€2320€
2022-02-1713RUE FRANCE GALL485252189612€2231€
2020-10-1917RUE JEAN COCTEAU5113564227000€2009€
2019-10-2513RUE JEAN COCTEAU695411199700€2102€
2020-08-0612RUE HELENE BOUCHER488628214550€2438€
2021-04-1678RUE SACCO ET VANZETTI6114903180000€1579€
2022-10-0314RUE JEAN COCTEAU6113434223900€1981€
2022-10-1074RUE SACCO ET VANZETTI2105389259000€2467€
2020-12-3018RUE LOUIS JOUVET5108589200000€1852€
2019-08-0917RUE MARCEL PAUL490643218500€2428€
2020-12-1838RUE LOUISE MICHEL4841045190000€2262€
2021-08-041RUE DENISE GREY5113678245000€2168€
2021-08-091RUE DENISE GREY5113678312262€2763€
2019-07-0331RUE LOUIS JOUVET4120843224000€1867€
2021-07-0933RUE LOUIS JOUVET493843247900€2666€
2019-12-1343RUE DE MATA51271059229000€1803€
2019-11-2530RUE MARCEL PAUL481636208000€2568€
2021-09-017RUE DENISE GREY6154591285000€1851€
2021-10-276RUE PIERRE RONSARD51261407339120€2691€
2022-05-2541RUE ROMAIN ROLLAND478988180000€2308€
2020-07-0824RUE MARCEL PAUL4115606205550€1787€
2021-04-3060RUE SACCO ET VANZETTI598739200000€2041€
2022-09-2122RUE GEORGES BIZET489591189700€2131€
2022-09-061IMP GAMPALOU4100594230000€2300€
2021-06-084RUE FRANCOIS VILLON368514170000€2500€
2020-06-0416RUE GEORGES BIZET489343156000€1753€
2022-08-0526RUE GEORGES BIZET489666189700€2131€